パシフィック馬事公苑前

  • 東京都世田谷区上用賀二丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩19分

  • 1978年築 / 11階建 / 213戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
5,298万円
86.6万円/㎡
相場
5,788万円
94.6万円/㎡
2,993
4,856
6,720
8,583
AI査定結果
推定相場価格
5,788万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,856万円〜6,720万円
79.4万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年9月17日
パシフィック馬事公苑前
5,298万円（86.6万円/㎡）/ 2階 / 61.19㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/155,298万円86.6万円2階 61.19㎡ 3DK南
2025/08/044,680万円81.0万円2階 57.78㎡ 3DK東
2025/05/104,680万円53.3万円2階 87.78㎡ 3DK東
2025/04/074,480万円77.5万円8階 57.78㎡ 2LDK南
2024/05/013,000万円51.9万円8階 57.78㎡ 3DK南
2024/01/244,000万円69.2万円8階 57.78㎡ 3DK南
2023/11/114,500万円77.9万円8階 57.78㎡ 3DK南
2023/10/174,980万円81.4万円8階 61.19㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は97.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15パシフィック馬事公苑前
世田谷区上用賀二丁目
千歳船橋駅19分 5,298万円86.6万円61.19㎡3DK2階 / 11階建 南1978年213戸SRC
2025/04/12マンションニュー池尻
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 5,620万円97.3万円57.75㎡2DK+S2階 / 5階建 西1976年167戸RC
2024/03/04マンションニュー池尻
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 5,800万円100.4万円57.75㎡1R3階 / 5階建 東1976年167戸RC
2024/06/06世田谷区池尻3丁目マンション
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 4,799万円94.5万円50.76㎡1SLDK2階 / 5階建 東1976年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積51.19㎡〜71.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パシフィック馬事公苑前
所在地東京都世田谷区上用賀二丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩19分
築年月1978年
階数11階建
総戸数213戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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